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                太火了!4月份,厦门爆卖ω近」1.3万套房

                  3月份,厦门楼市一、二手住宅共成交了9095套房,交出了一份亮眼的成绩单。

                  而在楼市传统的银四,我们发现,成交情况也依旧@不逊色。其中,二手房累计成交6258套,新建商品房成交6643套!更甚者,四月份的二手◆房价格还出现了大涨!

                  二手房市场

                  4月份厦门二手房的成交继续火爆!

                  根据小编从厦门网上房地产统计到※的数据,2021年4月︾厦门二手房成交6258套,其中二手住宅成交总计5097套,环比下跌2.2%,同比上涨77.47%。

                  二手房成交面积达641703㎡,其中住▲宅成交面积502425㎡,环比下跌1.5%,同比上涨79.79%。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  和3月份的成交相比,可以说相差无几。

                  从长点的时间线来看,依旧处于高位█状态。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  另外,4月份厦门二手房价格涨幅也明显,平均单价为51923元/㎡,环比上涨了6.91%,同比上涨了10.43%。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  分区〖域来看的话㊣ ,思明和湖里区涨幅明显,同涨都达到了17%以上,湖里区环比甚〓至上涨了17.32%。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  而且,从一些具体的成交情况来╲看,湖里区确实有不少小区的房源成交价格不断走高。

                  比如4月12日,大洋雅苑有一∴套95.23平米的3室1厅成交,成交单价达到了56600 元/平。而去年8月份同户型的房源成交单价为46863 元/平。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  还有太微ζ花园也有房源的成交价格达到了51793 元/平,突破新高。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  众所周知,从去※年底以来,厦门二手房的行情都十分火热,除了本身是楼市传统的旺季外,学区房和经营贷也起到了一定的推动作用。

                  不过现在,官方〇已经出手整治了。

                  此前,从厦门银保监局处获悉:从2020年三季度以来,厦门银保监局积极落实“房住不炒”政策,持续开展经营贷等信贷资金违规流入房市滚动排查工作。

                  截至目前已累计排查疑点贷款5016笔,金额41.99亿元,查实违★规贷款697笔,涉及金额5.84亿元。

                  另外,近日厦门市十部门也联合开展为期9个月的整治二手房市场专项行动,将重拳整治十项炒房行为。

                  重点打◎击机构、个人违规使用信贷资金、公证代理囤积房源,规避交易税费等炒房行为,以及发布不实房源●价格、宣传“学区房”等违法违规炒作行为,及时曝光典型案例,形成震慑效应,营々造良好舆论环境,稳定市场预期。

                  可以说,随着厦门官方的出手,未来二手房市场也将越发的理性和健康。

                  新房市场

                  二手房依旧维持火热的成交情况,新房方面热度对比上个月会有点下降,但整体来看依旧是处于成交高位。

                  根据小编从厦门网上房地产统计到的消息,2021年4月厦门全市新建商品房成交6643套,其中一手住宅成交3365套,环比下跌13.32%,同比上涨155.12%,日均约112套。

                太火了!4月份,厦门爆卖近1.3万套房


                  一手房成交面积511824平,其中住宅成交面积350436平,环比下跌13.53%,同比上涨163.57%。

                  虽然说环比上个月有所下降,但是整体成交情况还是非常不错的。

                原文链接:http://www.hkcd514.com/34vppc/ywly/131678.html

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